É uma forma de realizar o sonho de adquirir um imóvel de forma planejada e inteligente, SEM PAGAR JUROS. Consórcio de imóveis, é a reunião de pessoas naturais e/ou jurídicas em grupos, onde todos têm o mesmo objetivo, adquirir um bem imóvel. O grupo possui prazo de duração e número de cotas previamente determinados e é sempre promovido por administradora de consórcio, com a finalidade de propiciar a seus integrantes, de forma isonômica, a aquisição de bens ou serviços, por meio de autofinanciamento.
A fiscalização dos grupos de consórcio e administradoras, é feita pelo Banco Central, conforme dispõe a LEI 11.795, de 2008. Todos os grupos da administradora são independentes. Recursos de um grupo não podem ser transferidos para outro, nem se confundem com o patrimônio das administradoras.
O consórcio de imóveis pode ser utilizado para a compra de imóveis novos ou usados; residenciais; comerciais; de campo ou de veraneio; terrenos bem como para reformar e construir.
Vantagens e benefícios:
- Parcelas com valores condizentes com a renda
- Não tem juros;
- Até 200 meses para pagar;
- Créditos de R$ 55 até R$ 500 mil;
- Possibilidade de utilizar o saldo do FGTS de acordo com a legislação vigente;
- Contemplações mensais por lance ou sorteio;
- As melhores taxas para administração, reserva e seguro do mercado;
- Três opções de lances: embutido, diluído ou fixo;
- Lance embutido de até 30% do crédito.
- Grupos pequenos com baixa inadimplência e alto índice de contemplações mensais.
- Na hipótese do consorciado ser contemplado e não utilizar o credito naquele momento, pode investi-lo em título público na instituição com rendimentos acima da Poupança.
POR QUE CONTRATAR?
Diferenciais do Consórcio
- Grupos pequenos com baixa inadimplência e alto índice de contemplações mensais.
- Atualmente, para realizar um financiamento é exigida uma entrada com percentual muito significativo, o que difere do consórcio.
- No consórcio, se planejar e usar a entrada como lance, você pode ser contemplado rapidamente. Pode ainda usar o lance embutido da carta que pode chegar a 30% do valor da mesma. Ou seja, o Consórcio é uma maneira inteligente de adquirir um imóvel para quem ainda não tem um, para quem já tem um, e para quem deseja reformar ou comprar algum terreno.
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